穗禾苑街市檔主接通知應「有得留低」 區議員促落實安排

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《香港01》上月曾報道,街市商戶早前接獲業主通知,指該處即將進行大翻新,惟沒有交待翻新詳情。當時區議員指出,屋苑公契亦沒有規定必須有街市,擔心若翻新後沒有街市,對街坊造成極大不便。

翻新工程原定於6月底進行,惟拖至現時仍未開始,引起不少疑慮。據了解,日前終有商戶收到業主通知,表示裝修工程將分兩期進行,預計可於9月中完成,街市內主要商舖如菜、魚、肉檔能夠留下,但有部分需要「執位」,舖位亦變得較細。不過檔主們大多認為,能夠留下已十分滿足。

火炭穗禾苑位處山上,屋苑內有近40年歷史的街市,雖然規模不大,但一直是居民的重要社區設施。而早前傳出翻新消息後,有指業主遲未公布翻新詳情及相關安排,引起商戶和居民關注。一直跟進事件的沙田區議員麥梓健指,日前陸續有商戶接到業主通知,表示裝修工程將分兩階段進行,兩階段的工程預計分別於8月中和9月中完成;而場內大部分商舖都能在翻新後繼續經營。但麥梓健認為,現時仍只屬業主方面的口頭承諾,希望能盡快落實相關安排,以讓一眾商戶和居民安心。

於街市內經營雜貨店多年的林先生指,上周一(20日)收到業主代表的電話,指他日後需要搬到現為電腦店的另一舖位,租金與現時相若,在本周會再通知他到管理處簽約。林先生指,能留下來繼續營業是好事,要搬舖也 「冇辦法」,預計新舖要裝回貨架等、重新裝修要用上約10萬元。林先生又指,業主方面透露裝修期內一個半月可以免租,他認為現時業主「比領展好啲」,「領展嗰陣真係冇商量,嗰陣時最後一期租加成百分之36。」

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菜檔檔主余先生則指,數天前業主代表曾到場解釋,翻新後他的舖位將會變小,「兩間舖加埋100呎都唔夠。」但他認為業主在詢眾要求下留住街市,是有聽取民間意見。余先生又指,現時並未商討租金問題,認為「 應該都唔會點貴」,表示原本打算如不能繼續經營就會退休,「最開心係可以留返低」。

凍肉店的何先生則指,現時業主未有向他們提供實則,但對方在電話中表示新舖面積和租都與現時相若。他表示,在場內只經營了兩年,也不太擔心需要離場,但認為業主代表一直沒有交待詳情,令他們難以作一步打算,「如果真係唔做,佢講畀我聽等我有個打算,其實都好小事之嘛,冇理由之前一路唔講。咁現時可以做就更加好啦。」何先生又指,現時都以街坊生意為主,商場翻新後都應該是實而不華的風格,「最緊要乾乾淨淨就得,唔使整得太誇張,整得太靚又收我哋貴啲啫!」《香港01》上周向業主英皇集團查詢街市翻新後詳情,發言人回覆指,一直積極與租戶多番協調,務求能得出最佳方案。而關於穗禾苑商場工程安排的進一步消息,發言人指將於下周內公布,



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