食環署替304個空置街市檔位招租 團體質疑招租率過低成效不彰

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食環署昨日(9日)公布,本月21日起為轄下36個街市共304個空置攤檔進行公開競投。監察公營街市發展聯盟表示,是次公開競投只開放36個街市合共304個空置攤檔,招租率佔全港空置攤檔只有17%,認為當局仍未能大幅改善空置攤檔問題,將再次去信食環署要求交代有關放租準則及縮短租約的理據,以及要求當局公開交代處理剩餘空置街市攤檔的時間表。

食環署昨日(9日)公布,本月21日起為轄下36個街市共304個空置攤檔進行公開競投。(資料圖片/呂凝敏攝)

食環署昨日(9日)公布,本月21日起為轄下36個街市共304個空置攤檔進行公開競投。監察公營街市發展聯盟今日(10日)表示,對食環署將街市空置攤檔重新招租表示歡迎,但指根據2020年底食環署資料顯示,73個公眾街市中,共有超過1,800個空置攤檔,而是次公開競投只開放36個街市合共304個空置攤檔,招租率佔全港空置攤檔只有17%,全港只有西貢區及沙田區的招租率超過5成,空置情況最嚴重的元朗區,其招租率只有4%,黃大仙及觀塘合共的266個空置攤檔,更是零招租。

聯盟於今年4月曾發布關於街市空置檔位需求調查,分別約有8成檔主反映食環署應設立彈性的短期租約及提供租金優惠,以提供較低門檻的就業機會予基層大眾。(資料圖片/呂凝敏攝)

無提供短期租約 難吸引基層競投

聯盟又指,由於過往非短期租約攤檔合約期是三年,是次攤檔合約縮短為一年及不設續租,即表示即使商戶有意長期營運,但因為未必有機會續租,變相減低競投意欲。2018年,食環署亦曾推出三個月的短期租約攤檔,以向有意競投的商販提供更多選項及彈性,但是次競投卻沒有提供類似短期租約,認為有關做法不但欠缺理據,亦無助吸引基層檔主及失業人士競投攤檔,與食環署自己聲稱「為基層提供就業機會」的理念背道而馳。

監察公營街市發展聯盟姚靈音認為,根據公開競投的攤檔數字所見,預計未能大幅改善空置攤檔問題,公帑會繼續被浪費。(監察公營街市發展聯盟圖片)

監察公營街市發展聯盟姚靈音認為,根據公開競投的攤檔數字所見,預計未能大幅改善空置攤檔問題,公帑會繼續被浪費。她形容疫情下失業情況嚴重,是次競投所提供的就業機會不多,而縮短合約期、續租權利被剝奪、取消短期租約等措施,會令創業者卻步。姚靈音表示,自昨日消息公布後,收到不少有興趣競投的失業人士及墟市檔主反映「有興趣投檔,但剛開鋪就要諗一年後執笠」的意見。她指聯盟於今年4月曾發布關於街市空置檔位需求調查,分別約有8成檔主反映食環署應設立彈性的短期租約及提供租金優惠,以提供較低門檻的就業機會予基層大眾,故將再次去信食環署要求交代有關放租準則,以及縮短租約的理據,檢討目前的做法,以及要求當局公開交代處理剩餘空置街市攤檔的時間表。



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