「舖王」鄧成波家族繼續沽售旗下物業。據市場消息，該家族以約6.5億元賣出荃灣樂悠居基座商場，以及兩層停車場，持貨約十年，帳面賺約2.9億元，期內升值八成。
上述樂悠居基座商場位於楊屋道138號，總面積約54,077平方呎，設有兩層停車場共135個車位，以新成交價計算，呎價約1.2萬元。該商場出租率約70%，月租約60萬元，租戶包括超級市場、茶餐廳等。
翻查資料，鄧氏家族在2012年中向華置（0127）購入商場，當時成交價約3.6億元，是次易手升值約80%。
舖王鄧成波家族再有物業放售。旗下尖沙咀金巴利道80號全幢商廈推出市場招標，意向價約1.68億元，呎價約8,433元。鄧成波家族於2019年以3.3億元購入全幢，現叫價較6年前買入價低出49%，情況近乎腰斬。
上述物業位於尖沙咀金巴利道80號全幢商廈，地盤面積約1,897平方呎，總建築面積約19,923平方呎。項目附現有賓館牌照一併放售，其中1樓至12樓可提供45間客房，而低層地下及高層地下樓層則為商舖。物業現時以部分交吉及部分連租約形式招標出售，意向價1.68億元，折合呎價約8,433元。
中原（工商舖）寫字樓部首席分區營業董事唐苑雯表示，物業地下的商舖現租予一所食肆。另外，物業為尖沙咀目前市面上唯一完整業權及「平價」放售的全幢物業，項目附賓館牌照一併放售，可作學生宿舍、酒店或服務式公寓營運。
資料顯示，鄧成波家族於2019年以3.3億元購入，購入後一年即叫價3.88億元求售。去年11月售價已大幅調降至2億元，該叫價已較買入價低40%，但仍未獲成交。直到現時減價至1.68億元，相當於較最初買入價帳面蝕讓1.62億元或49%，貶值近半。