半世紀舊樓獲批強拍 佐敦太極大樓底價8.1億

撰文:蔡偉南
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市區再錄大額強拍申請個案。據土地審裁處資料,佐敦柯士甸道132至134號太極大樓,獲批准進行強拍,底價8.123億元。

該廈為一幢於1967年落成的12層高商住舊樓,地盤面積約5,441平方呎,申請人持有該幢物業約83.33%權益。以重建地積比率12倍計算,項目可建總樓面約65,292平方呎。

原由鄧成波持有 屢次易手

上述太極大樓逾85%業權原由鄧成波家族持有,三年前曾以約6.28億元售予一名澳門投資者,不過該宗交易最終未能完成,物業重返鄧氏家族手上。直至今年8月份,再以約4.5億元沽出,三年貶值約28%或1.78億元。市傳該幢大廈的新業主為資深投資者朱鴻鈞。

佐敦柯士甸道132至134號太極大樓。
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