近3成「無殼蝸牛」相信 有生之年不能在港置業

撰文:馬健彰
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香港樓價高是不爭事實,「上車」已成為大多港人所面對的問題,REA集團公布「2018上半年香港房地產前景問卷調查」結果,顯示95%受訪者認為現時香港樓價太高,同時有69%認為樓價將於半年內持續上升。另外,只有兩成受訪者計劃在未來12個月在香港置業,預算中位數逾600萬元。

95%認為樓價太高 69%認為短期會再升

4成未有物業的受訪者中,27%港人相信有生之年都不能在香港置業,亦有16%受訪者不打算在香港置業。此外,24%受訪者預期在30至39歲期間能夠入市,18%受訪者則預期40至49歲之間,8%的人預期50至59歲之間,4%的受訪者預期要到60歲之後才能入市,只有3%預計在30歲前能夠置業。

Nerida Conisbee(左)表示,納米樓有極大需求,預期該類型單位呎價保持穩定。(REA集團圖片)

48%考慮「納米樓」為置業目標

調查又顯示,有意或將會在港置業的受訪者當中,表示由於樓價太貴,48%的受訪者會考慮「納米樓」為置業目標。REA集團首席經濟師Nerida Conisbee表示,納米樓對年輕買家非常具吸引力,所以相信納米樓供應及呎價會保持穩定。

55%受訪者指出 樓價高企影響結婚計劃

未婚的受訪者中,55%受訪者認為樓價高企對結婚計劃有所影響,當中有25%受訪者認為影響非常大。

調查又指,內地、日本及泰國為海外置業投資者的頭3位喜好,平均預算為392萬元。Nerida Conisbee指,這3個地方對於投資者都有不錯回報,又提議加拿大亦是移民好地方。

REA集團委託尼爾森在1月底至2月上旬,以網上問卷形式,訪問了1,003名巿民。