美聯：首5個月新申請預售樓花單位6179伙　按年急升63.1%

美聯物業房地產數據及研究中心數字顯示，本港5月份有3個住宅項目新申請預售樓花同意書，涉及單位數目為618伙，按月跌38.8%。綜合地政總署公布資料顯示，5月份新申請預售樓花項目包括大埔白石角科研路項目(528伙)、半山波老道21號(第2期) (66伙)及元朗丹桂村里 3 號(24伙)。若以首5個月合計，今年首5個月新申請單位共錄6,179伙，比起去年同期3,788伙按年急升約63.1%。

美聯物業房地產數據及研究中心高級經理張蓓蕾指出，至於獲批預售樓花同意書方面，5月份共有3個項目獲批，包括沙田珀玥、大埔白石角雲滙第一期以及同區剛推售的嘉熙，共涉及2,044個單位，按月急升近2倍，甚至創9個月新高。然而，以首5個月累計，合共錄5,257起去年同期8,541伙仍跌約38.4%，情況與首5個月的新申請預售樓花呈背馳。

由於5月份獲批單位比起新申請單位多，令累積待批樓花單位由4月份近5年高位有所回落，按月跌約9.6%至13,413伙。若將此批逾1.34萬伙的累積待批樓花單位按地區劃分，當中屯門涉及單位數目最多，錄2,474伙；至於將軍澳及觀塘則分別以2,392伙及1,999伙緊隨其後。