近期資助房屋市場輪流破頂，沙田居屋愉翠苑高層單位以739萬元成交，成為新界綠表居屋王。663平方呎高層 呎價11146元中原沙田第一城分行區域營業董事黎宗文指出，愉翠苑愉禮閣高層5室3房單位，實用面積663平方呎，以739萬元未補地價易手，呎價11,146元，是新界未補地價的綠表居屋新高成交。原業主在2007年以175萬元買入，單位11年升值564萬元或3.2倍。