荃灣愉景新城連錄兩宗新高成交　買家同為上車客

近期大市交投淡靜，但因荃灣愉景新城盤源短缺，促使業主態度硬淨，屋苑本月錄得約3宗成交，包括兩宗高價成交。

兩房戶780萬易手　呎價15758元

愉景新城2座中層F室兩房戶，實用面積495平方呎，單位本來叫價790萬元，業主最終減至780萬元成交，實用面積呎價15,758元，樓價創屋苑兩房戶新高。

買家為上車客，原業主於1996年以307萬元買入單位，持貨22年，帳面獲利473萬元或1.5倍。

高層600呎細3房　930萬成交

另一新高成交為愉景新城8座高層D室，細三房套房間隔，實用面積600平方呎，業主最初開價938萬元，最終減價8萬元，以930萬元沽出，實用面積呎價15,500元，造價創同類型單位新高。

買家為首次置業人士，原業主於2014年7月以555萬元買入上址，持貨4年，帳面獲利375萬元或68%。