【施政報告】政府發展「明日大嶼」　戴德梁行︰須作整體交通規劃

行政長官林鄭月娥在立法會發表《施政報告》時提出「明日大嶼」計劃。戴德梁行指，計劃可增加土地儲備，有助長遠解決土地不足及住屋問題。但就稱，政府填海的同時，必須於交通配套措施方面作出更長遠的規劃，避免因配套不足，令整個大嶼山將來出現問題。

戴德梁行舉例指，其中一條鐵路連接港島，但現時金鐘站的乘客量及使用量已經超越飽和點，再加上沙中缐，更將百上加斤，如果東大嶼缐再連接港島綫，情況令人擔憂，故此，政府在土地規劃的同時，必須作出整體的交通及配套設施的規劃，以便滿足到明日大嶼計劃所容納的110萬人口在商業、日常活動方面的交通需求。

另外，戴德梁行建議政府在提出發展棕地的同時，可在屯門41區進行填海，將貨櫃碼頭和難以上樓的棕地作業者一併遷到該區以北的填海新區，有助釋放原有棕地建屋。同時，政府可考慮利用新界尚未發展合共1,000公頃的農地，其規模約等於三個啟德發展區總面積。若以三倍地積比率興建住宅，每個單位約500呎，將可以興建64萬個單位。