中原地產荃灣綠楊分行高級分區營業經理林經略表示，二手市場議價空間明顯擴闊，成交價持續回落，吸引買家出動尋覓筍盤。近日荃灣區睇樓氣氛回升，睇樓客普遍會大膽還價，望議價至600萬元以內，可做高成數按揭。

林經略表示，荃灣縉庭山2座高層D室，建築面積622平方呎，3房間隔，叫價828萬元，減價60萬元，獲同屋苑租客以768萬元承接，實用面積呎價12,347元。

林氏指，業主因為短期內會移民，故願意提供較大議價空間，加上見買家為同座相熟的租戶，最終決定以「友情價」轉售單位。原業主於2009年8月以460.75萬元一手買入上址，持貨約9年，帳面獲利307.25萬元，單位升值67%。