【4球有找】兆康苑兆昌閣高層劈價24%　連地價售395萬易手

想在鐵路沿線以低於400萬元成功上車？似乎已較今年8月樓市高峰期容易。位於屯門的兆康苑1個面積達431平方呎的單位，以低於400萬元易手，而原業主累計減價125萬元，減價幅度達24%。

呎價9165元

祥益黃文樂指出，屋苑兆昌閣高層2室，剛以395萬元連地價沽出，呎價為9,165元。原業主在今年9月放盤時，叫價為520萬元。其後已連番減價至420萬元，仍反應平平，最終要減至395萬元，才獲得區外客承接。

屋苑內同樣面積的單位，在今年9月時造價達到491萬元。

原業主在1994年以未補地價形式買入，當時作價為13.79萬元。