啟德商業地流標 嘉華:政府與發展商看法有落差 收回是好事

撰文:許世豪
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地政總署公布,市場估值近百億元、屬機場跑道區、啟德第4C區5號地盤商業/酒店用地流標,主要因地價標金未達到政府底價,因此不會出售該土地。

有份入標的嘉華國際(0173),其營業及市場策劃總經理(香港地產)溫偉明出席一酒會時表示,流標反映發展商與政府的看法有落差,但入標數目亦不少,不代表發展商看淡後市。

他解釋,地皮屬靚地,但商業發展需時。他舉例說,旁邊的遊輪碼頭已發展好幾年,但客運量及商業發展仍在初步階段,因此即使看好前景,但發展商對投資回報期的估算,卻與政府有落差。

因此他認為政府收回是好事,將來重推時可收窄分岐。