十大屋苑周末11宗成交 維持雙位數 中原料「小陽春」延至過年後

撰文:陳嘉碧
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中原地產十大屋苑本周末錄得11宗成交,較上周末跌7宗或38.9%,成交量仍然維持雙位數水平。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,一手新盤去貨速度快,同時帶動二手交投氣氛,二手市場再現價量齊升。

農曆新年將至,過去一周成交步伐加快,反映買家對後市極具信心,紛紛趕在過年前入市,怕小陽春延續至過年後,樓價再次展開升浪,到時難以追價入市。陳永傑預料,初四後交投將持續暢旺。

嘉湖山莊一支獨秀 呎價已衝破萬元大關

港島區方面,太古城和海怡半島本周末各錄2宗,康怡花園則錄1宗成交,中原盧鏡豪表示,海怡半島2月首3日已錄得4宗成交,本周六日錄得2宗成交,平均實用呎價約18,300元。九龍區方面,僅得美孚新村和黃埔花園各錄1宗,其餘屋苑捧蛋。

新界區方面,由嘉湖山莊一支獨秀錄4宗,其餘屋苑零成交。中原伍耀祖表示,嘉湖山莊本周六日成交暢旺,2日錄得4宗成交,4宗平均實用呎價已衝破萬元大關,買家趕在過年前入市,令屋苑成交價量齊升。