匯璽2伙撻定 料遭新地沒收1238萬 買家疑為內地P2P平台失聯股東

撰文:陳嘉碧
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近日一手新盤接連出現5伙撻定,其中南昌站上蓋匯璽有大手買家購2伙後撻大訂,該名買家疑為內地網貸平台「九鬥魚」股東、耀盛集團董事長原旭霖。

買家前年斥逾8千萬購入2伙4房單位

根據一手成交紀錄冊,新地旗下(0016)南昌站上蓋項目匯璽第2A期錄2伙撻大定,買家為同一人,其於2017年3月購入1A座的28樓A室和40樓B室,皆為4房單位,實用面積分別為1,503和1,301平方呎。成交價分別為4,372.43萬元及3,885.05萬元,總金額為8,257.48萬元。該買家於2017年4月簽署正式買賣合約,惟前日(26日)終止交易,該買家採用「靈活付款計劃」,須於收樓前分期支付15%樓價,估計是次買家遭發展商沒收1,238.6萬元訂金。

根據土地註冊處資料,該名大手買家名為原旭霖(YUAN XULIN),與耀盛集團董事長原旭霖​同名,懷疑為同一人。據內媒報道,去年7月時內地網貸平台出現「爆煲潮」,大批P2P平台倒閉或停運,其投資人跑路、失聯,​其中一個平台九鬥魚官網稱,公司實際控制人為耀盛集團董事長原旭霖,已經失聯,​九鬥魚亦已報案。

LP6連錄3宗撻定 料沒收265萬元

另外,同日南豐旗下日出康城LP6(日出康城第VI期)連錄3伙撻定,涉及單位為3座32樓M室、2座46樓D室、5座29樓A室,均於去年8月至9月期間成交,造價分別為765.8萬元、795.1萬元和1,090.5萬元,買家均於去年9月已簽署正式買賣合約,料發展商沒收一成樓價訂金,合共涉資約265萬元。