樓市加速上升 中原CCL升1.52%至177.41點 3大指數齊升7周

撰文:賴啟燊
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香港樓市回勇!中原地產指出,近3周樓價升幅顯著並明顯加快,中原城市領先指數CCL最新報177.41點,按周升1.52%。中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass報179.59點,按周升1.58%。CCL(中小型單位)報177.48點,按周升1.55%。CCL(大型單位)報177.05點,按周升1.35%。四大整體指數升幅顯著,CCL、CCL_Mass及CCL(中小型單位)單周升幅同為51周最大,CCL(大型單位)按周升幅為33周最大。

3大整體指數齊升7周,為37周以來首見,CCL累升4.39%,CCL Mass累升5.1%,CCL(中小型單位)累升4.74%。而四大整體指數齊升5周,亦是99周以來首見。八大樓價指數齊升2周,是39周以來首見。

中原表示,八大樓價指數齊升,於升市5周內出現3次,顯示樓價升勢明確。樓價升勢可望持續到今年年中,CCL目標為去年歷史高位188.64點,現時相差約半成水平。

CCL升幅較前周明顯加快

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,近3周公佈的樓價升幅顯著,而且明顯加快上升。CCL今周升1.52%、上周升0.75%、前周升0.71%。CCL(中小型單位)今周升1.55%、上周升0.84%及前周升0.76%。樓價升幅有持續擴大的跡象,樓價持續加快上升由中小型單位開始。

中原指,樓價升幅有持續擴大的跡象,其中港九市區的樓盤表現突出。 (資料圖片)

港九市區表現突出

今周港九市區表現突出。港島CCL_Mass報184.98點,按周升3.42%,升幅為72周最大,連升2周共3.55%。九龍CCL_Mass報175.30點,按周升1.17%,連升6周共5.83%。新界東CCL_Mass報188.44點,按周升0.87%,連升3周共3.14%。新界西CCL_Mass報162.84點,按周升0.61%,連升5周共5.6%。