首置客購嘉湖靚裝2房　成交價585萬　直逼去年中歷史高位

樓市氣氛暢旺，首置買家購買力持續釋放。美聯物業天水圍嘉湖分行高級營業經理湯少建表示，該行新近促成一宗嘉湖山莊賞湖居二手成交，一位區內首置客以585萬元承接一個2房單位。他補充，是次成交價為半年同類新高，亦追貼去年中588萬元歷史新高。

新成交單位為賞湖居4座中層E室，實用面積約448平方呎，建築面積約586平方呎，採2房間隔，向東南享運動場景。湯少建稱，原業主開價約600萬元放售僅10天，因座向理想，加上附靚裝修，火速獲首置客扑槌承接，以585萬元成交，折合實用呎價約13,058元，建築呎價約9,983元。

資料顯示，原業主於2013年12月以約264.8萬元購入上址，轉手帳面獲利約320.2萬元，期間升值逾1.2倍。