80後上車初哥購葵涌中心中層2房單位 竟落500元細訂?

撰文:張偉倫
出版:更新:

買樓落細訂,最少要幾多?1萬元定10萬元?中原地產許偉業指出,葵涌中心一個中層G室2房單位,有80後的上車初哥,看中單位後,只落500元細訂。

許偉業指出,該單位實用面積的353平方呎,在去年11月以538萬元放盤,在今年1月封盤,至本月22日重開,其後獲一名80後上車初哥看中。由於擔心業主反口並售予其他睇樓客,而身上並無本票,所以先落500元訂金。不過獲業主接納為細訂之餘,雙方更簽定臨時買賣合約,成交價為498萬元,實用呎價為14,108元。買家於2小時後再以支票補回14.95萬元。

其實市場上不時有買家落數千元訂金。去年一名在天水圍從事理髮行業的婆婆,看中嘉湖山莊賞湖居的一個低層2房單位後,即場落2,000元訂金。其後再一次過支付468萬元購入該單位,成為一時佳話。