東涌映灣園低層2房減30萬 6球沽貨低過市價

撰文:黃捷
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中原地產映灣園第三分行高級分行經理陳偉業表示,分行剛促成映灣園1座低層F室成交,實用面積470平方呎,兩房間隔,外望球場及山景,景致開揚,開價630萬元,剛減至600萬元沽出,平均實用呎價12,766元,屬低於市價成交。

陳氏指,同類單位對上成交要追溯至今年4月份,月內兩宗成交分別作價628萬元及655萬元,是次成交低至少5.5%。

陳氏續指,新買家為上車客,見單位價錢吸引,即拍板承接。原業主則於2012年2月以407萬元買入單位,持貨約7年,帳面獲利193萬元,升值約48%。