東涌映灣園3房  獲換樓客斥約1000萬入市

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美聯物業東涌昇薈分行營業經理張少勛表示,該行新近促成一宗映灣園高層3房套成交,獲區內換樓客以1,030萬元承接。原業主持貨約12年獲利逾「6球」。

成交單位為映灣園賞濤軒3座高層H室,3房連儲物房間隔,享開揚園景,實用面積約987平方呎,建築面積約1,295平方呎。張少勛表示,原業主開價1,100萬元放盤多時,最終議價後獲換樓客以1,030萬元承接,實用呎價約10,436元,建築呎價約7,954元。客人心儀上址空間闊落,且附設露台,上門睇樓2次後,即決定入市自用。

資料顯示,原業主於2007年1月以約350萬元購入上址,轉手帳面獲利約680萬元,期內物業升值逾1.9倍。



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