鷹君朗豪坊共享工作間九月開幕 Eaton Club:市況好壞皆有需求

撰文:林樂謙
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近日市況轉差,甲級寫字樓空置率有上升趨勢,鷹君(0041)旗下Eaton Club最新增加據點,於朗豪坊辦公大樓48樓開設共享工作間,預計9月開幕。

Eaton Club總裁嚴嘉敏表示,新的共享工作間面積17,398方呎,可提供250個工作間,每月租金約7,000至9,000元,租約期為1個月至2年。由於集團正進行樓盤銷售,部分工作間已出租予地產代理商,目前出租率達到30%,相信十個月後可達至100%。

她提到,辦公室間隔靈活,設可移動式間牆,能按照租戶需求調整格局,訂造的可摺疊辦公桌的桌面可供書寫,亦有不同大小的會議室可租用。辦公室類型有供2至25人使用的小型辦公室,供25至50人使用的中型辦公室,以及供50至150人使用的大型辦公室。

無論市況好壞 共享工作間皆有需求

最近政治風波持續,有憂慮指外商或會撤資,影響本港寫字樓的租賃情況。嚴嘉敏指出,無論市況好壞,共享工作間亦有一定需求,因企業或會因應市況,轉向尋找租期較短的辦公室。

品牌目前在花園道三號5樓、以及朗豪坊辦公大樓皆設有兩個據點,她透露,今年第四季將會於花園道三號10樓開設共享工作間,明年首季則會在鷹君中心3樓開設新據點,屆時品牌將有4個據點,涉6至7萬方呎樓面,未來亦考慮租用其他商廈發展業務。