美聯料上半年樓價跌約5%　二手成交減近三成

美聯集團（1200）主席黃建業表示，今年樓市受新冠肺炎爆發影響，暫未有回升的跡象，預料樓價短期內持續回調，上半年樓價將跌約5%，成交將持續萎縮。

黃建業說，新冠肺炎造成的影響更近似2008年「金融海嘯」，現時新冠肺炎於全球大流行，衝擊世界經濟，估計本地失業率將會持續上升，但香港樓市長期供求失衡，加上政府去年推出的放寬按揭保險措施，令樓價調整幅度有限。

黃建業指，受疫情影響，本地樓價「急凍」，暫時未致暴升或暴跌，惟成交將持續萎縮，估計今年上半年二手住宅註冊量僅錄約17,000宗，較去年上半年減少近三成。由於短期樓價難以重返高位，故他認為「撒辣」最佳時機已經出現，如及時「撤辣」，可以增加物業流通量。