新學年即將開始，又到了學生物色鄰近上學地點租盤時刻，大埔天鑽錄得租賃成交個案，一個面積457平方呎的兩房單位，以21,000元租出。

中原吳啟業表示，屋苑最新錄15座中層G室，單位實用面積457平方呎，2房間隔，日前議價後以21,000元租出，實用平均呎租約46元。

原業主斥679萬元購入

據了解，新租客為2名內地女學生，見屋苑樓齡較新，環境舒適，單位間隔合用，租金合理，決定以預付一年租金方式租入單位，涉資約25.2萬元，方便上學。據了解，業主於2019年以679萬元購入單位，是次租出單位可享3.7厘租金回報。