樓市回暖，資深投資者Ken Sir呂宇健沽貨，最新以370萬元沽出荃灣中心一伙兩房戶，持貨接近一年，帳面升值81萬元，升幅約28%。

美聯物業愉景新城分行高級分區營業經理鍾家豪表示，成交個案為荃灣中心18座中低層D室，實用面積329平方呎，兩房間隔，早前叫價375萬元，最終輕鬆降價至370萬元沽，成交呎價11,246元。代理又指出，是次⁠成交價為同類戶型近3年新高。

據了解，呂宇健於2025年5月份以289萬元買入上述單位。

若扣除買入及賣出時的佣金開支合共約6.59萬元，以及其他交易費用及成本，預計呂宇健實賺金額將輕微減少。