18區收入│元朗區家庭收入中位數10年升32%!觀塘在職家庭收入包尾

撰文:陳嘉慧
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【18區收入排名】統計處公布最新18區家庭收入數據,2025年全港家庭住戶月入中位數為30,000元, 按年維持不變。中西區家庭月入中位數45,000元,蟬聯最高最高收入地區,灣仔區以43,300元排名第2,西貢區以40,600元排第3。家庭收入最低地區為觀塘,去年月入中位數為24,900元,其次是深水埗區,月入中位數25,000元。

多年來18區收入排名似乎變動不大,但各區家庭這些年間收入增長情況實際如何?比較顯示,2016至2025年的10年間本港家庭月入中位數累計升19.1%,當中元朗及西貢區增長約三成最高,東區和灣仔區較低,或與區內人口老化和就業情況改變有較大關連。若只比較各區有從事經濟活動家庭住戶的月入中位數,則以觀塘、葵青區的排名較常靠後。

2025年全港18區家庭每月收入中位數比較:中西區、灣仔區最富有

統計處公布​《2025年按區議會分區劃分的人口及住戶統計數字》,家庭月入中位數最高的中西區、灣仔區,按年增長亦是最快,增幅分別達2,600元及2,500元,增長率均高達6.1%。有兩區家庭月入中位數按年下降,其中大埔區月入中位數由31,300元,下降600元或1.92%至30,700元;西貢區月入中位數由41,200元,下降600元或1.46%至40,600元。

全港18區家庭每月收入中位數10年間增長比較:元朗、西貢最高

至於比較更長期收入增長情況,2016至2025年間的10年間,全港家庭月入中位數由25,200元,增加4,800元或19.1%至30,000元。各區之中,西貢區月入中位數由31,500增加9,100元至40,600元最多,增長率為28.9%;其次是元朗區由22,800元增加7,200元至30,000元,增長率達31.6%。而10年間月入中位數增長率最低的地區為東區和灣仔區,分別為只有6.7%及8.5%。

疫情後多區家庭收入增長減慢:深水埗、黃大仙最明顯

疫情是近年影響家庭收入趨勢的重要事件,比較可見疫情前6年(即2014至2019年)本港家庭月入中位數累計增長率高達25%,而在疫情影響及之後年份(即2020至2025年)累計增長率只有9.1%。收入增長減速最明顯的包括有深水埗區,累計增長率由42.9%大跌36.5個百分點至6.4%;其次還有黃大仙區及東區增長率均下降超過23個百分點,可見疫情對這些地區的家庭收入增長有大影響。多區之中僅離島區在疫情及之後年份的收入增長仍見加速。

多重因素影響各區家庭收入增長趨勢:新樓盤吸納中產、人口老化等

事實上,各區收入增長趨勢會受多重因素交織影響,例如近10年間收入增長最快的西貢及元朗,同期區內都有不少新樓盤落成,能從鄰區吸納不少高收入家庭。另一方面,在人口老化影響下,部份較早發展的地區會較受影響,包括勞動參與率下降、從事經濟活動的家庭比例減少較明顯等。

統計處資料顯示,本港有從事經濟活動的家庭所佔比例由2016年80.6%降至2025年75.7%。18區之中,2025年港島東區內從事經濟活動的家庭比例最低,僅72.2%,而該區月入中位數近10年增長率亦為全港最低。

觀塘、葵青區內從事經濟活動家庭月入中位數排名多年靠後

若只比較各區有從事經濟活動家庭住戶的月入中位數(不包括外籍家庭傭工),最高前3名依次為中西區(61,200元)、灣仔(58,300元)及西貢區(50,000元)。最低3區分別為觀塘(33,600元)、葵青(33,800元)、黃大仙區(34,300元)。當中觀塘、葵青在不少年份內都排名靠後,到底區內家庭「在職貧窮」情況是否較嚴重?還有哪些人口或就業因素實際影響區內居民向上流?或值得進一步深入分析。