團體批領展拆售商場漠視居民訴求　蘇偉文稱若無違契約政府難干預

領展於上月公布轉售17個商場，市值230億港元，是歷年最大規模的買賣。監察公營街市發展聯盟於立法會大會開會前請願，要求運房局就領展再次轉售商場及街市表態，並徹查領展有否違反《房屋條例》中確保房委會能適切提供設施予公屋居民；公民黨譚文豪亦於會議中提出口頭質詢，要求政府交待有否制訂機制，以及那個部門負責檢視領展轉售事宜。

監察公營街市發展聯盟要求運房局徹查領展有否違反《房屋條例》第4條(1)中指出，房委會要確保能適切提供設施予公屋居民，如零售及康樂。團體又向運房局代表提交請願信。

而因應譚文豪提出的質詢，署理運輸及房屋局局長蘇偉文在立法會上表示，領展上市後屬於私人機構，其經營方針及日常運作獨立於政府及房委會，與一般私人業主無異。房委會出售領展項目後，領展及其他拆售物業的業主均受相關法例及地契條文規範，例如規管物業拆售後的商業用途，故可滿足當局監管的訴求。

蘇偉文又指出，領展要以指定租金出租予獲教育局及社署提名的非牟利團體，作教育、福利或社區設施用途，不得額外收取管理費，否則違反契約；如有關活動符合法例規定及法律條文，當局就不能干預業權人合法使用物業的權利，只要業主不違反與房委會定立的契約，房委會不能、亦不會就其日常運作及商業決定，包括出租物業及租務安排等作出干預。