長沙灣熟食市場擬關閉 區議員倡改建綜合大樓:好過垂死掙扎

撰文:李智智
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食環署管理熟食市場近年備受爭議,以長沙灣熟食市場為例,署方被指對空置率高、消防設施和檔位供電不足等問題坐視不理。最近食環署更趁長沙灣熟食市場明年撥地期限屆滿,建議將其關閉。有關注事件的區議員透露,當區區議會、商戶與食環署已初步有共識,將熟食市場改建為「更合乎公眾利益」的用地。他建議該地可興建結合社福綜合服務及熟食中心的大樓,「比現時垂死掙扎好得多」。

長沙灣熟食市場撥地期限至明年7月31日屆滿。(資料圖片)

食環署上月中向深水埗區議會表示,長沙灣熟食市場位處於工業區,惟該工業區已式微,加上鄰近的街舖及商場有逾150間食店,相比之下熟食市場已失去市場競爭力。而且長沙灣熟食市場出租率偏低,截至8月31日,28個熟食攤檔中只租出11個攤檔,出租率為39%,其中有檔戶一人租用3個攤檔經營,故實際營業的檔戶只有9個,署方有需要重新考慮是否繼續經營。

撥地期限明年7月屆滿

長沙灣熟食市場撥地期限至明年7月31日屆滿,食環署建議關閉長沙灣熟食市場,騰出土地作其他更有效益的用途。該署會與受影響的檔戶商討遷置及恩恤安排,檔戶可選擇結業領取特惠金,或遷至該署轄下其他街市內熟食中心的空置攤檔,並領取搬遷津貼繼續營業。

過去食環署對長沙灣臨時熟食市場的管理一直惹人詬病,包括未有效提升消防設施、檔位供電不足、沒有加裝空調等。當區區議員袁海文兩年前曾帶一眾商戶開記招抗議,斥責食環署無理檢控檔主,用陰乾手法趕絕商戶,為將來興建商廈鋪路。

深水埗區議員袁海文於兩年前與多位長沙灣熟食市場檔主抗議食環署漠視熟食市場需要。(資料圖片)

對於今次長沙灣熟食市場的關閉建議,袁海文反表示贊同,「繼續在死場『垂死掙扎』,倒不如重新改建為合乎市場和公眾利益的用地」。他向《香港01》透露,最近食環署一改以往態度,正積極與商戶及區議會商討善用涉及的1,400平方米用地,以及有關安置和恩恤方案,初步三方已有共識關閉熟食市場。

袁海文認為,過往食環署對熟市場管理仍停留七、八十年代的工業時期,未能貼近市況,「長沙灣熟食市場1982年啟用至今30多年,其設備卻停濟不前,對商戶毫不公平,根本無法競爭」。

應改建為綜合大樓

袁於今年5月曾向政府建議「與時並進」,將長沙灣熟食市場用地發展為社福綜合大樓,一方面提供安老院舍、特殊人士護理中心等,補足深水埗區對社福設施的龐大需求,另一方面設立熟食中心,讓現有檔戶繼續有經營的空間,亦可保留具香港特色風味的小菜。為更有效地運用綜合大樓,建議綜合大樓內興建公共收費停車場,以助解決現時深水埗區泊車位不足和嚴重違泊問題。

食環署向《香港01》回覆稱,該署曾就關閉長沙灣熟食市場的建議,在深水埗區議會環境及衞生委員會的會議上聽取議員意見,大部份參與討論的議員並不反對有關安排。該署會按既定程序關閉該市場,以騰出土地讓當局作其他更有效益用途,為市民提供適切的設施和服務,從而確保土地資源得以善用。