元朗駕駛學院申南生圍原址繼續營運 擬修復兩成土地作濕地

撰文:張嘉敏
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元朗南生圍發展爭議不斷,位於涌業路的元朗駕駛學院早前獲政府通知需要另覓地重置。城規會日前就駕駛學院的地皮接獲改劃申請,建議於原址繼續用作營運駕駛學院,並將範圍內的兩成土地修復成濕地,面積約為0.35公頃。

元朗南生圍發展爭議不斷。(資料圖片)

元朗駕駛學院位於元朗南生圍涌業路38號,佔地約為1.73公頃,現時為「其他指定用途」註明「綜合發展包括濕地修復區」,而旁為被劃為保育區的錦田河。申請建議將該址改劃為「其他指定用途」的子地帶,將「駕駛學院」的用途加到子地帶的第二欄用途內,並將學院內的兩成土地修復為濕地,面積約為0.35公頃。根據城規會文件,擬修復的範圍位於錦田河旁邊。

以臨時許可營運超過20年

申請人指出,自1994年起獲准以臨時規劃許可形式,於上址營運駕駛學院。惟於2011年起,城規會指出因避免與東頭工業區內的住宅發展項目帶來潛在衝突,要求申請人另覓合適地皮搬遷。申請人指出,過去盡力尋找搬遷地方,礙於於技術上不合適、居民及城規會反對等原因,最終未能成功。有見駕駛學院與工業區內的住宅未有產生預期衝突,故提出是次申請。

該幅地皮由香港駕駛學院元朗分校有限公司持有,公司董事為港通控股董事總經理楊顯中、執行董事梁偉輝,及新鴻基地產相關人士雷永光等。翻查資料,駕駛學院曾於2016年向城規會申請將駕駛學院搬遷到元朗屏山永寧村一幅佔約2.46公頃的土地,惟當中部份屬於綠化地帶。