市建局行政總監蔡宏興今日（30日）表示，市建局近年財政壓力大，現金流有壓力，但強調市建局並非「大花筒」，並非資不抵債，整體財政仍然穩健，仍有能力推動開發項目，會繼續提速提效，善用資源；而其上任後其中一項目標是繼續有序地推動市區更新。對於有傳市建局正放售旗下商舖，蔡承認有在市場放售部份物業，此舉屬改善資產，希望資金流動更有效益。

市建局稱財政受壓　期望今年發債

市建局的資產淨值由3年前的538億元，下降至今年3月底的436億元，有報道指市建局正在放售旗下部份商舖。市建局行政總監蔡宏興接受港台訪問時，承認有在市場放售部分物業，此舉屬改善資產，希望資金流動更有效益。

他又指，政府早年批准市建局的借貸上限用得「七七八八」，料市場或會減息，期望在借貸成本相對低的情況下，今年可以發債，預計規模與上一年相若。

他續說，是時候檢討市建局的營運模式，包括收購策略及7年樓齡補償機制，強調要多聆聽不同持分者，希望達致共識。