簡約公屋|立法會通過$149億首批撥款 江玉歡反對、田北辰棄權

撰文:梁晉穎
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簡約公屋造價及個別選址惹爭議,立法會財委會今日(17日)討論首批簡約公屋工程,包括啟德世運道選址在內的4個項目,合共涉款逾149億元。至晚上7時許,財委會通過有關撥款。記名投票下,61位出席議員,僅江玉歡投反對票,以及田北辰投棄權票。

房屋局局長何永賢在會議表示,指政府在開發項目時遇上不少挑戰,而簡約公屋的挑戰是困難和巨大,但她指「我哋無得選擇唔做」,認為要盡快讓劏房戶上樓。

議員關注造價、拆卸費用,以及擔心簡約公屋會與過渡性房屋重疊等問題。何永賢逐一回應,解釋拆卸貴屬「未知數」,若加進標書,只會令投標價錢提高,又解釋簡約公屋於2024至25年落成,現時已有過渡性房屋,故不會重疊。

申請首批撥款149億元

立法會財委會今日(17日)討論首批簡約公屋工程涉及149億元的撥款申請,房屋局局長何永賢在會議開始前發言,指政府在開發項目時遇上不少挑戰,而簡約公屋的挑戰是困難和巨大,但她指「我哋無得選擇唔做」,認為要盡快讓劏房戶上樓,並有信心在10年內有足夠房屋供應。

房屋局研減低造價

她指推進項目時社會有不同意見,例如有人認為選址太遠,「到我哋有近啲地方,有市民又覺得,太近會唔會引起其他問題」;她亦指有人覺得簡約公屋要有配套和設施,吸引更多人申請,「但加呢啲設施嗰陣,係要加錢,但我地要諗減錢,降低項目造價」。

她亦指有人會評論簡約公屋5年的用期,在不同選址會有不同意見。但當局會研究拆卸組件後,在其他地方重用。

預計95%組件可重用 密切留意減價空間

民建聯議員陳學鋒在會上問到,為何這次標書未拆卸過程的費用明細,以及組裝合成法可以節省多少費用。何永賢以最近使用期屆滿,並拆卸搬走組件的「南昌220」過渡房屋項目為例,指出其使用兩年多,但損耗都很少,預計有95%組件可重要,相信其他簡約公屋亦相同。

對於未有拆卸費用明細,何永賢指,7年後拆卸的情況「係一個未知數」,如果把這個「未知數」放進今日標書,只會令標書費用增加。她又表示,當局會密切留意造價是否仍有減低的空間,因建築署在評標時會分兩方面考慮,一方面是設計及建造,另一方面是物料價錢,署方會作出平衡。

首批簡約公屋預計2024-25年初落成

新思維議員狄志遠和實政圓桌議員田北辰都擔心,簡約公屋和過渡性房屋功能重疊。何永賢指,兩者出現的時間不同,現時已有7,000多個過渡性房屋單位正在使用中,另外今年和明年分別有約9,000個和4,000個單位落成。而第一批簡約公屋,預計2024-2025年初才有第一批落成。她指兩者會緊接出現,但兩者的規模和分佈都不同。

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楊永杰促當局解決交通校網問題

九龍中議員楊永杰早前反對啟德世運道選址,他指啟德發展增加後,靠現時交通工具是否足夠,又問及會否重新計劃輕軌系統。他又關注九龍城41區校網又可否負荷多出的人口。
何永賢引述教育局指該區校網仍有剩餘學位。而運輸署助理署長(市區)鄒炳基就指,會繼續研究更好的交通方案。

狄志遠質疑宣傳片作用 何永賢:一仙都無用多

會議開始前,何永賢先在會上發放房屋局關於簡約公屋片段,包括早前在其facebook發放,有深水埗明哥以及其他人士支持簡約公屋的片段。狄志遠質疑「唔知幾多錢」,稱「議會上唔係需要宣傳,如果條片有市民不同聲音,而政府點解釋,反而有參考價值」。

何永賢回應稱,「宣傳片一個仙都無用多」,並指一直發放的片段是由其政治助理,以及其他房屋局職員製作。

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