比較外派員工房租 港列全球第一 調查:駐港員工平均月租85k

撰文:文耀倫
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年輕人上車難已是不爭事實,但談及香港的住屋議題,從海外來港工作的打工仔或亦與你有同感。

外派員工的薪金應能應付香港高昂的租金,不過從宏觀角度來說,生活消費如此的高,或會令部份人才不願前來香港發展事業。(資料圖片)

由人力資源顧問機構ECA International公佈的調查結果發現,香港仍為全球外派員工住房租金最昂貴的城市,以國際行政人員常住地區中,一間無家具中檔三房寓所,它的平均月租金額可高達$10,929美元(約港幣$85,791),比上年增加了4.9%。

ECA International亞洲區域總監關禮廉表示,香港的租金在2018年上漲,主要原因是合適的住房短缺,而這亦是香港樓市長期存在的問題。他又認為,租金上漲的情況在2019年不僅限於香港中心地區,就連邊遠地區的租金也會上升,原因是國際企業有意物色更實惠的辦公空間,因此以租金較便宜的近郊地區為目標。

至於日本東京,就以平均月租$8,668美元(約港幣$68,042)名列全球第二。調查指,東京的住房市場一向緊張,而且它在2018年的租金升幅更高達6.9%,比香港還高,而受益於2019年世界盃欖球賽和2020年奧運會均會於東京陸續舉行,加上當地業主作好短期租約,因此預料當地的租金增長趨勢將持續至2019年。

其他城市租金升趨勢(按圖了解):

深圳同類住房的平均月租為$2,795美元(約港幣21,940),升幅超過10%。 調查指,深圳經濟發展蓬勃,並且鄰近香港,因此住房需求仍然持續高企。深圳住房市場在2018年特別緊張,導致租金高企,而這趨勢在可預見的將來很可能會持續下去。(GettyImages/視覺中國)

ECA International進行住房租金調查已超過二十年,旨在協助企業為流動員工提供合適的住房選擇,以作為其整體薪酬福利的一部分。這項研究比較全球超過320個地區之中,外派員工通常租住區域的租金費用。

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