聯儲局議息|金管局﹕減息利好樓市及經濟 惟美息前景仍存不確定

撰文:顧慧宇
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美國聯儲局宣布減息25點子,金管局總裁余偉文今日(18日)表示,聯儲局減息符合市場預期,點陣圖預計年底前將再減50點子,但預計會存在較大不確定性,需要視乎經濟、就業情況,而目前通脹仍高企,可能會受到關稅等影響。

港息受到市場資金及銀行本身成本等影響

香港方面,貨幣及金融市場有序運作,之前港美息差而引發套息交易,導致港元匯率有所波動,為聯匯制度的正常運作,屬於預期及設計之內。短息方面,會受到本地資金供求,例如季結、資本市場活動如股市情況。至於整體利率,銀行一般會考慮市場資金需求、自己資金成本等,來評估是否需要調整或調整幅度。

由於美國息口政策具備較大不確定性,而香港利率市場也會受到影響,建議市民在做置業、投資或者利率決定時,充分考慮及管理好利率的風險。

息口回落對於有負債的企業及個人能夠減輕相關負擔,對經濟及樓市會有一定正面影響。今年香港經濟也向好,相信其他因素會支持經濟發展。至於樓市,有不同因素影響,包括市場供求及整體經濟環境。