李錦記洽購倫敦地標「小黃瓜」 大股東物業投資至少178億

撰文:鄭寶生
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倫敦商業地標再傳易手,今次出售的物業是著名地標「小黃瓜」(Gherkin),買家是華人家庭隨時家家戶戶都有一枝的李錦記。

僅初步接洽 本身並未放售

「小黃瓜配豉油」這味菜式暫時未定售價,因為英國《金融時報》表示,雙方現時僅初步接洽。兩名消息人士指,李錦記正考慮收購這座外觀獨特的商廈,但由於「小黃瓜」本身沒有放售,雙方未必會達成交易。

倫敦商廈地標外觀獨特,被冠以「小黃瓜」的稱號。(路透社)

李錦記財力厚 擁上環無限極廣場

其實李錦記不是首次進軍商業地產。據官方網頁,由李氏家族擁有的內地直銷一哥無限極,除了主打健康產品,更在中港兩地投資物業合計至少178億元,包括2010年以43.5億元買下的上環無限極廣場,2015年亦以約51億元人民幣買到上海黃浦區商廈;此外,去年5月,無限極又在廣州白雲新城「插旗」,斥資20.1億元人民幣買下當地一幅地皮,並且撥出45億元人民幣作建設辦公大樓之用,請來「建築界女皇」扎哈‧哈迪德﹙Zaha Hadid﹚擔任項目設計,預期建築面積高達18萬平方米。

而李錦記集團對倫敦商業地產並不陌生,一直委託世邦魏理仕考察倫敦高級商廈,更在2016年收購了倫敦碼頭區(Docklands)一幢寫字樓。

主要金融地標 外號來自獨特外貌

今次打算收購的「小黃瓜」是倫敦金融區主要地標,亦以所在門牌聖瑪莉艾克斯30號(30 St. Mary Axe)為名,由主要租客瑞士再保險公司得到命名權,因此正式名稱是瑞士再保險公司大樓。

這幢大廈的外形獨特,既似子彈,又似陽具,因此得到「小黃瓜」這個外號。

而倫敦另一個特別外型的「芝士刨」商廈,今年較早時間由中渝置地(1224)以11億英鎊(紡110.9億港元)買下。