美國買房變困難 年收入要超過10萬美元
撰文：毛詠琪
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在美國買房的難度正前所未有地變高，買一套普通住房所需的年收入首次突破10萬美元；房租上漲也是無家可歸者增加的一大原因。買房難或成為今年11月總統選舉焦點。
根據美國房地產經紀人協會(NAR)估算，從2022 年到2023年，購屋者的家庭收入中位數從88,000美元（約688,127港元）躍升至107,000美元（836,700港元），凸顯了購屋所需的收入不斷增加。
根據消費者金融保護局 (CFPB) 的數據，以30年期固定利率抵押貸款購買房屋的平均每月供款從2021年12月的1,400美元（約10948港元）躍升至2022年12月的2,045美元（約15991港元），增幅高達46%，令人震驚。
諷刺的是，聯準會降低通膨的努力在很大程度上導致了人們買不起房子。央行將基準利率提高至22年來的最高水平，推高了各種借貸成本。