「沙士貨」廿年前買入價不足120萬 元朗大型屋苑兩房勁升3.7倍沽

撰文:蔡偉南
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新界西區大型屋苑錄得大幅升值個案。元朗YOHO Town一伙兩房「沙士貨」以560萬元沽出,雖然作價屬平價,但原業主持貨約21年,仍大賺3.7倍。

中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示,多個新盤蓄勢待發,業主叫價保持克制,近期二手市場屢錄平價成交。元朗YOHO Town 1座低層H室,實用面積433平方呎,兩房間隔,開價580萬元,減價20萬元,以560萬元沽出,折合呎價12,933元,屬平價成交。

2003年買入價不足120萬

王勤學表示,原業主於2003年以118.5萬元一手買入單位,之後曾作內部轉讓,單位21年間大幅升值441.5萬元或3.7倍。