零售舖市持續下挫，民生區舖位也出現大蝕讓個案。由譚仔雲南米線創辦人譚氏家族成員持有的天水圍嘉湖新北江商場的1樓舖位，新近以1,100萬元沽出，持貨逾12年半，帳面勁蝕七成。

據代理消息指出，上述成交個案為天水圍天湖路1號嘉湖新北江商場1樓新天地廣場C69號舖，建築面積約2,324平方呎，去年初叫價2,000萬元。不過本月大幅減價至1,160萬元，最終以1,100萬元沽出，成交呎價約4,733元。

該舖位現由優品360（2360）以每月租約10萬元租用，買家享租金回報10.9厘。

2012年買入價3680萬

上述舖位由譚仔雲南米線創辦人，譚氏家族成員「四妹」譚艷萍及「五哥」譚澤均持有，他們於2012年5月斥3,680萬元購入，曾自用作譚仔雲南米線分店。

以最新成交價計算，譚氏家族持有舖位逾12年半，帳面大幅虧損2,580萬元或70.1%。

譚氏家族2017年10億賣斷譚仔雲南米線股權

譚仔雲南米線早於1996年由譚氏家族創立，其後在2017年獲日本丸龜製麵母企東利多控股，以10億港元收購，當中包括四姐夫婦及五哥「譚仔雲南米線」母公司「同心飲食有限公司」及關聯公司「新揚行有限公司」全部100%股權。目前譚仔雲南米線已與譚氏家族沒有關聯。