看淡工商舖? 波叔、大鴻輝共標售37項物業 市值逾120億

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本港地產市場熾熱之際,兩大物業投資者近日放售大批手頭物業,當中包括寫字樓、商舖、住宅及地盤等,涉及37個物業,市值超過120億元。

舖王放售12項物業 市值料高達80億元

人稱「舖王」的鄧成波「波叔」之家族標售旗下12項物業,市場估計這批物業涉資逾80億元。

市場消息指,該批物業包括灣仔煥然樓全幢、尖沙咀嘉麗大廈90%業權、柯士甸道太極大樓的85.42%業權、嘉蘭圍及鐵路大廈地舖、旺角銀城廣場逾5成業權、豉油街61至67號地盤、深水埗黃金大廈商舖、屯門藍地地盤,以及西貢親民街16號西貢花園地下入口及1樓等。

陞域集團主席鄧耀昇表示,是次標售為整合房地產資產組合,將提升集團財務實力,並提升現有資產組合質素,達至優化資產及提升資產管理策略的長遠目標。他指未來將繼續維持地產投資及管理,並繼續物色本港工商及住宅項目,打造綜合房地產投資平台,以協助提升家族及第三方投資者的投資回報。

是次鴻輝一籃子放售的物業,包括大鴻輝(旺角)中心大部份樓面,佔全幢大廈超過60%不可分割之業權。(第一太平戴維斯)

大鴻輝一籃子放售23個物業 意向價45億元

與此同時,由大鴻輝興業持有的23項舖位及商廈單位,亦透過第一太平戴維斯一籃子招標出售,意向價約45億元,截標日期為10月10日。

其中12項商舖物業組合位於港島區,總面積約45,522平方呎,包括金鐘美國銀行中心高層8室;九龍區亦有7項標售,總面積約61,223平方呎,包括大鴻輝(旺角)中心大部份樓面,佔全幢大廈超過60%不可分割之業權;餘下4項物業位處新界區,總面積約8,280平方呎,包括荃灣青山道中國工商銀行「鋼約」地舖。

對於出售物業的原因,第一太平戴維斯發言人解釋,大鴻輝只是對旗下物業有置換需求,重組資產組合,而不是「睇淡」市場。



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