【炒家入場】投資者638萬購沙田銀禧花園兩房　作收租之用

現時本港樓價正處於高水平，磚頭炒家卻無所畏懼，仍然入市打算收租。利嘉閣地產沙田區區域董事郭建民表示，市場新近錄得沙田銀禧花園4座低層A室單位的二手成交，實用面積約506平方呎，建築面積約644平方呎，為兩房兩廳設計，外望為部份園林景色。

他表示，一名投資者在睇樓後，即時決定斥資638萬元買入單位作收租之用，折合實用面積呎價約12,609元，折合建築面積呎價則9,907元。

據了解，原業主於2012年1月，以送贈契形成獲得上述單位。郭表示，上述為銀禧花園於市場錄得的最新一宗成交個案。而7月份則共錄得4宗成交，該屋苑現時於市場上約有40個放盤提供，叫價由650萬元起。