施政報告後再聞業主減價 城市花園3房戶劈170萬元離場

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環球股市大跌,加上特首林鄭月娥昨日公布任內第二份施政報告,推出一系列房策,二手市場交投持續放緩。城市花園有3房戶業主減價170萬元沽盤,成交價低市價一成。

城市花園2座高層D室,3房套房向樓景觀,實用面積792方呎。業主在6月放盤開價1450萬元,現大幅減價170萬元或11.72%,以1280萬元沽出,成交價低市價一成,呎價約16162元。

屋苑同座中層D室,方向、景觀及面積相同,今年8月造價1380萬元,呎價17424元。

原業主1986年以64.5萬買入單位,帳面勁賺1215萬元或18.84倍離場。

亞洲地產梁添昌表示,施政報告公佈填海做地後,市場放盤馬上增加,加上貿易戰股市波動下,個別業主減價促銷,城市花園目前平均呎價逾1.9萬元,是次成交呎價較市價低15%。



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