瑞銀：本港樓市未來6至12個月調整10至15% 回到2017年第4季水平
撰文：林樂謙
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香港股市及樓市皆受壓，瑞銀財富管理投資總監股票分析師林世康表示，仍看好中港股市表現，認為明年MSCI香港及中國指數會有單位數增長。但本港樓市受加息及宏觀因素影響，未來6至12個月樓價將調整10至15%。
林世康表示，即使樓價向下調整，亦只是回到2017年第四季的水平。雖然近年樓價不斷上漲，但是地產商估值未有上升，又受政策打壓，現階段不看好香港地產股。
瑞銀財富管理投資總監股票分析師林世康（圖右）認為，中美兩國要在限期達成貿易協議並不容易，貿易衝突不是只靠一次談判可解決的（林樂謙攝）。
貿易衝突難解決 人民幣仍會溫和貶值
中美兩國將在90日內就貿易問題進行談判，瑞銀認為，兩國要在限期達成貿易協議並不容易，貿易衝突不是只靠一次談判可解決的。期間人民幣匯價仍會溫和貶值，並將於明年「破7」，預計未來6個月見7.2，未來12個月則見7.3。另外，A、H股方面，林世康認為A股上升空間較大，今年A股已「跌到殘」，估值亦較H股低，加上內地政府支撐經濟的政策即將出台，對A股市場有正面影響。
今日傳出華為CFO因涉違反美國對伊朗的貿易制裁令被捕，林世康沒有評論事件，但他指近日將不斷傳出貿易戰相關的好壞消息，建議投資者在波動性高的市況中保持投資。
瑞銀財富管理投資總監股票分析師林世康（圖右）覺得，未來科技股不再是美股的領頭羊，而美國金融及醫療保健板塊估值則較吸引（林樂謙攝）。
債息倒掛後2年或以上出現經濟衰退
近日美國出現債息「倒掛」，市場憂慮是經濟衰退的警號，林世康表示，以過往經驗來看，美國出現債息倒掛後2年或以上才會出現經濟衰退，不太可能在明年出現。而明年經濟增長預測由2018年的3.8%降至3.6%，料企業盈利增長放緩。
美股方面，他看好美國金融及醫療保健板塊，認為估值相對吸引，並指未來科技股不再是美股的領頭羊。瑞銀財富管理亞太區投資總監及中國經濟學家胡一帆則預計，美國將在今年底加息一次後，明年再加息三次。