嘉湖山莊本月暫錄21宗成交 平均呎價9773元 按月回升1.8%

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中原地產天水圍副區域營業經理伍耀祖表示,嘉湖山莊樓價跌勢大致結束,近期成交價已找到支持位,由低位回升。屋苑於剛過去的周末連錄6宗成交,本月累計成交21宗,平均實用面積呎價9,773元,呎價較上月回升1.8%。

伍耀祖表示,嘉湖山莊景湖居9座高層F室,實用面積442平方呎,建築面積576平方呎,兩房間隔,向南,遠眺元朗極開揚優質景致,以486萬元沽出,實用面積呎價10,995元。同類單位去年11月低位造價低見418萬元,現時樓價回升68萬元。原業主則於2015年以370萬元入單位,現轉手帳面獲利116萬元或31%。

另外,美湖居7座低層H室,實用面積544平方呎,建築面積708平方呎,3房間隔,新近以525萬元易手,實用面積呎價9,651元。原業主於2015年5月以409萬元買入單位,帳面獲利116萬元或28%。



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