嘉湖套3房跌價 上車客以低市價578萬接手

撰文:
最後更新日期:

樓市氣氛轉好,睇樓客下定決心入市。中原地產天水圍副區域營業經理文家輝表示,剛促成嘉湖山莊麗湖居10座低層B室成交,實用面積630平方呎,建築面積811平方呎,3房2廁間隔,外望內街景,剛以578萬元沽出,實用面積呎價9,175元,較市價低5%。

文家輝指,上車買家過年前一直留意3房1廁放盤,唯上月嘉湖成交加快,盤源急速下降,部分業主提升叫價,3房價格提升至560萬元至580萬元,超出買家預算。適逢上述單位業主減價至580萬元,買家認為相若價錢,可以升級至3房2廁,以及呎價偏低,故即日還價落訂,以578萬元成交。

據悉,原業主於2012年5月以255萬元買入單位,現沽貨帳面獲利323萬元,升值約1.27倍。



X
請使用下列任何一種瀏覽器瀏覽以達至最佳的用戶體驗:Google Chrome、Mozilla Firefox、Internet Explorer、Microsoft Edge 或Safari。為避免使用網頁時發生問題,請確保你的網頁瀏覽器已更新至最新版本。