滙豐證券稱5大因素推高樓價 料年內可升1成

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香港樓價又再次進入上升階梯?近期不單止一﹑二手交投明顯較以往活躍外,二手屋苑更不時傳出破頂消息。就連大行亦改變了對樓市走勢的看法,其中滙豐證券最新發表的報告,對樓價預測由以往預測下跌5至10%,轉變為預測樓價在今年內最多升1成。

該行列出5個推高樓價因素,1是加息周期快到尾聲,2是中期土地供應已耗盡,3是銀行多項政策支援按揭貸款,4是預期下半年金融市場逆轉迎來正面財富效應,5是預料第二季因應空疉稅政策促使資產周轉加快。

該行又指出看好5隻本地地產股,分別建議買入會德豐(0020)﹑新鴻基地產(0016)﹑信和置業(0083)﹑恒隆地產(0101)及太古地產(1972)。



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