澳洲樓價延續10年最大跌幅 墨爾本連跌17個月

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澳洲樓價由2017年9月見頂後,跌勢就未停過。CoreLogic最新數據顯示,4月八個州府城市樓價按月再跌0.5%,按年下挫8.4%。

雖然相比前幾個月,4月跌幅已經明顯收窄,但仍延續2008年金融海嘯以來最大跌幅,累計下跌9.7%。

悉尼高位挫14.5% 墨爾本跌10.9%

悉尼和墨爾本的繼續下挫,兩市已較2017年高位下挫14.5%及10.9%。

墨爾本樓價已經連跌17個月,按年下跌10%,當中最差的是墨爾本內城東區(Inner east),按年重挫15.4%。

CoreLogic研究部主管Tim Lawless指出,根據統計,墨爾本上次按年下跌10%以上,要追溯到1980年代。

墨爾本綜合獨立屋與住宅單位的住宅價值中位數,上個月下跌0.6%至621,759澳元。與住宅單位比較,獨立屋跌幅明顯較大。

Tim Lawless認為,當地樓價跌幅最大的時間已經過去,市場資金有些微改善。

澳洲央行之前收緊信貸措施,是樓價下滑的重要因素,市場關注下星期議息會否減息或有其他措施。



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