【新盤混戰.MONTARA】首輪賣500伙 料傍晚「一Q清枱」

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日出康城MONTARA首輪推售500伙,市場消息指,截至上午11時半,大手時段已累沽59伙。

中原陳永傑:料首輪可於傍晚「一Q清枱」

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,今日3個新盤開售共推逾1,100伙,創2016年9月後新高。該A組出席率逾7成,預計大手時段可沽出8成可售單位,又料首輪500伙可於傍晚「一Q清枱」。

他透露,該行投資者佔約4成,不少客人打算購入2伙,投資者擔心遲買會貴,故選擇以物業作保值工具。市況方面,他料本月一手可錄3,000宗成交,二手則錄約4,500宗至5,000宗成交。

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示表示,新盤投資客佔4成,預計入伙時呎租約40元,回報約3厘。(林樂謙攝)

美聯布少明:最大手客擬4,000萬購4伙

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,該行有3組客打算購入4伙,其中最大手擬斥資逾4,000萬購4伙3房戶,看好該區住宅需求大而購入投資。該行客源約6成來自九龍,港島及新界客各佔2成。而其中投資客佔4成,預計入伙時呎租約40元,回報約3厘。

市況方面,他預期一手全月可錄3000宗成交,按月有明顯升幅。而二手則繼續缺盤,錄約3,500至4,000宗成交,樓價會呈現乾升現象,料本月升3%,回復去年高位。



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