先達廣場舖蝕逾6成 業主持貨五年唔見「1球」

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iPhone炒風不再,連累「手機集中地」先達廣場身價大跌。先達廣場2樓一個單號舖位,原業主以181.8萬元買入後,蝕讓6成離場。

土地註冊處資料顯示,該舖最近以68萬元沽出,原業主2013年底以181.8萬元購入,業主持貨約5年,帳面蝕113.8萬元離場,舖面大幅貶值62%。

租金大幅回落逾半

截至今年2月止,先達店舖空置率約為5%,區內代理佳誠地產林志光表示,先達租金自2015年起大幅回落逾6成,以1樓一個118平方呎的舖位作例子,2015年時租金為20,000元,最新叫租剛跌至9,000元,3年內回落55%。



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