先達廣場舖蝕逾6成　業主持貨五年唔見「1球」

iPhone炒風不再，連累「手機集中地」先達廣場身價大跌。先達廣場2樓一個單號舖位，原業主以181.8萬元買入後，蝕讓6成離場。

土地註冊處資料顯示，該舖最近以68萬元沽出，原業主2013年底以181.8萬元購入，業主持貨約5年，帳面蝕113.8萬元離場，舖面大幅貶值62%。

租金大幅回落逾半

截至今年2月止，先達店舖空置率約為5%，區內代理佳誠地產林志光表示，先達租金自2015年起大幅回落逾6成，以1樓一個118平方呎的舖位作例子，2015年時租金為20,000元，最新叫租剛跌至9,000元，3年內回落55%。