大角咀唐樓重建項目意向價3.6億 戴德梁行︰區內僅3幅官地待售

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戴德梁行獲業主委託聯合出售大角咀區一住宅重建項目,位於必發道與塘尾道交界,位置優越,享單邊優勢,總地盤面積逾4,400呎。

該行指,項目包括兩幢相鄰的唐樓,為必發道1-3號登發樓及塘尾道69-71號,分別於1971年及1970年落成,出售部分主要是住宅單位,另加部分商舖,意向價為3.6億元。

戴德梁行香港資本市場部執行董事羅梅蘭表示,根據政府賣地表,現時大角咀區附近只有3幅政府土地待售,供應緊絀,區內住宅樓面之市場估值介乎12,000至14,000元,商業樓面則介乎10,000至14,000元。該區深受大型發展商的青睞,區內有多項收購活動、重建及發展項目,如大角咀道及嘉善街的收購項目已進入強拍程序;有財團亦正收購大角咀道及萬安街一帶的舊樓,地盤面積達逾17,000呎,區內亦不乏中小型發展商之足跡。



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