大角咀唐樓重建項目意向價3.6億　戴德梁行︰區內僅3幅官地待售

戴德梁行獲業主委託聯合出售大角咀區一住宅重建項目，位於必發道與塘尾道交界，位置優越，享單邊優勢，總地盤面積逾4,400呎。

該行指，項目包括兩幢相鄰的唐樓，為必發道1-3號登發樓及塘尾道69-71號，分別於1971年及1970年落成，出售部分主要是住宅單位，另加部分商舖，意向價為3.6億元。

戴德梁行香港資本市場部執行董事羅梅蘭表示，根據政府賣地表，現時大角咀區附近只有3幅政府土地待售，供應緊絀，區內住宅樓面之市場估值介乎12,000至14,000元，商業樓面則介乎10,000至14,000元。該區深受大型發展商的青睞，區內有多項收購活動、重建及發展項目，如大角咀道及嘉善街的收購項目已進入強拍程序；有財團亦正收購大角咀道及萬安街一帶的舊樓，地盤面積達逾17,000呎，區內亦不乏中小型發展商之足跡。