市民難以負擔 柏林計劃凍結住宅租金5年

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居民難以負擔樓價、租金,政府當然要大力打擊升勢,而不是要居民愈住愈細。柏林市政府宣布,計劃凍結全市住宅租金5年。

租金10年上升1倍 居民難以負擔

《德國之聲》報道,柏林政府要求在2020年開始,凍結住宅租金5年。柏林市民近期愈來愈難負擔居住成本,當地這項價格10年上升了1倍。

政府官員表示,正提交的議案是要「防止150萬個住宅單位租金進一步上漲。」

即日起有追溯期 新樓不受限

柏林市議會開會後,政府官員對外宣布這個議案。有來自左翼政黨的市議員表示,政府已經決定採取法律手段來限制租金。這個議案將於10月15日投票。

德國一向有租金管制,法案計劃在全市範圍內定下最高租金水平,2020年起實施,如有單位超出水平,租客可循法律途徑追討,追溯期至2019年6月18日。

不過,租金上限不適用於新樓。

豪裝單位要先批准 違者重罰50萬歐元

如果業主豪裝,能否租得貴一些?法案指出業主大維修之前需要得到市政府批准,並要受限於翻新規則,如有違反可能面臨高達50萬歐元的罰款。

有業主組織呼籲盡快加租,不過由於法案追溯期由即日開始,租客日後可以追討高於上限的租金。



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