仲量聯行:本港中環寫字樓租金貴絕全球 首季每呎租金2652元

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仲量聯行發表報告指,截至今年首季,本港中環仍是全球最貴的寫字樓市場,連續五年位列榜首,每年租賃成本(包括租金、稅項及服務費)達每平方呎340美元(約2,652元),紐約市中心就以每年每平方呎212美元位列第二位。

北京金融街的排名則由去年的第四位,升至第三位,與倫敦西區並列,北京金融街租賃成本由去年第三季的每年每平方呎189美元上升至今年首季的195美元。不過深圳則由去年第七位(每年每平方呎155美元)跌至第十三位(每年每平方呎119美元)。

香港仲量聯行商業部主管鮑雅歷(Alex Barnes)表示,過去6個月中環租賃交投淡靜,租金高企是因為空置率極低,令業主不必大幅減租以租出空置的樓面。

鮑雅歷續指隨著市場更趨不穩定,大部份租賃活動將繼續集中於中環以外地區,尤其是受銀行前線部門、金融及專業服務機構青睞的鰂魚涌,以及價格吸引和新商廈雲集的九龍東。



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