元朗合益大廈254.8萬沽 創逾1年半新低 買家成功議價2000蚊

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中原地產元朗分區營業經理王勤學表示,近期不論對外或對內政經局勢欠佳,業主陸續增加議價空間吸引買家。

位於元朗合財街的合益大廈,剛錄得中高層E室成交,單位實用面積159平方呎,叫價255萬元,議價至254.8萬元沽出,樓價創該廈2017年12月後逾1年半新低,折合平均實用呎價16,025元。原業主於2010年僅以69萬元買入單位,持貨19年,帳面獲利185.8萬元,升值約2.7倍。

王勤學指,合益大廈對上一宗159平方呎單位成交於去年6月錄得,成交價273萬元,是次新成交價低約6.7%。



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