元朗合益大廈254.8萬沽　創逾1年半新低　買家成功議價2000蚊

中原地產元朗分區營業經理王勤學表示，近期不論對外或對內政經局勢欠佳，業主陸續增加議價空間吸引買家。

位於元朗合財街的合益大廈，剛錄得中高層E室成交，單位實用面積159平方呎，叫價255萬元，議價至254.8萬元沽出，樓價創該廈2017年12月後逾1年半新低，折合平均實用呎價16,025元。原業主於2010年僅以69萬元買入單位，持貨19年，帳面獲利185.8萬元，升值約2.7倍。

王勤學指，合益大廈對上一宗159平方呎單位成交於去年6月錄得，成交價273萬元，是次新成交價低約6.7%。