中原:本港受內外因素困擾 料樓價或回落5%

撰文:
最後更新日期:

中原按揭經紀董事總經理王美鳳表示,本港樓市受內外因素困擾,中美貿易摩擦及本地政治抗爭事件持續,業主議價空間開始擴大,樓市可能會掉頭回落,但降幅溫和,估計約5%,若政治事件持續,跌幅或會擴大至10%。

王美鳳認為,美國以往加息,本港也沒有跟隨。故現時美國減息,香港跟減空間有限。另外,今年銀行的資金成本較高,但在同業競爭樓按業務下,銀行按揭利潤減少,預計有大型銀行在樓市平淡時期,透過調整新造按揭息率和優惠,來擴展銀行的息差水平。

她指現時平均按揭成數近50%,除非樓價大幅下跌,否則不會大幅湧現負資產個案。



X
請使用下列任何一種瀏覽器瀏覽以達至最佳的用戶體驗:Google Chrome、Mozilla Firefox、Internet Explorer、Microsoft Edge 或Safari。為避免使用網頁時發生問題,請確保你的網頁瀏覽器已更新至最新版本。